Novas Oficinas Municipais

António Borges inaugurou Oficinas Municipais (2005-09-08)

Oficinas Municipais: em Mirão - Resende

Já se encontra concluída a empreitada das novas Oficinas Municipais.
Trata-se de uma obra de cerca de 160 mil euros (32.000 contos), que substituiu os serviços municipais sediados na antiga Cadeia de Resende, onde durante décadas os trabalhadores desenvolveram as suas actividades em condições sub-humanas e sem os mínimos requisitos de segurança e dignidade.

As novas Oficinas Municipais, numa área total de 1.600 m2 contam com duas grandes "naves", de dois pisos, dotadas de áreas de trabalho, áreas de serviços e escritórios, armazém, arrumos, parque automóvel e de máquinas, depósito de inertes e recepção. Mas os trabalhadores desta Câmara têm também o seu espaço dotado de vestiário, balneário e salas de apoio. Condições de trabalho indispensáveis ao desenvolvimento de qualquer actividade municipal.



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Desenhos do Projecto das Novas Oficinas Municipais. O formato PDF permite alterar o zoom, guardar e imprimir.

Ideias do Projecto

0 presente Projecto diz respeito à construção de um conjunto edificado destinado às Oficinas Municipais, a construir em terreno junto ao edifício do Matadouro Municipal. A área em questão, ainda predominantemente rural, mas objecto de alguma crescente pressão urbanística insere-se num conjunto onde pontifica o edifício do Matadouro Municipal e a ETAR de Mirão, dando consistência àquilo que se poderá designar como um futuro pólo de equipamentos de matriz municipal com características industriais / serviços.

Neste contexto, o conjunto edificado adoça-se ao novo arruamento proposto e materializando-se em dois edifícios, com programas distintos, dá corpo a uma espécie de "Praça" interiorizada e para onde as actividades se desenvolvem, devidamente protegidas e resguardadas do exterior / espaço público. Contribui, desta forma, para a preservação das características do local. Este espaço configura uma plataforma estabilizada, onde assentam as construções e trabalhando a uma cota distinta, quer do arruamento, que vai subindo, quer dos terrenos adjacentes, provoca um efeito de diluição volumétrico e que vem reforçar os objectivos atrás referidos.

Quanto à imagem, os edifícios não renunciam às características do programa que neles se pretende instalar, assumindo claramente o seu carácter industrial, próprio de edifícios desta natureza. A opção construtiva recai na tipologia de "nave industrial" onde a standartização, modularidade e repetição assumem um papel relevante no desenho da solução. Um edifício de contornos rigorosos e bem definidos, cuja volumetria corresponde à função nele contida e onde o rigor do desenho dos seus materiais contribui decisivamente para a qualificação do lugar que cada um deles ocupa.

Deste modo, preconiza-se a utilização de pórticos metálicos, constituídos por perfis e vigas de ferro e revestimentos em fachadas executados em painéis de chapa de alumínio perfilada, com acabamento à cor natural.

No que diz respeito ao programa, a opção tomada passou pela construção de dois edifícios / naves industriais, marcando de forma clara a distinção que se quer provocar ao nível das funções a instalar. Assim temos um primeiro edifício, no plano mais próximo do arruamento, destinado aos serviços de carácter administrativo, áreas de apoio e áreas de trabalho / oficinas. No segundo edifício / nave industrial contempla-se a instalação das áreas de armazenagem, subdivididas em diferentes categorias. 0 espaço intersticial entre os dois edifícios, espécie de "praça" interior, servirá não só como plataforma de trabalho e parque de máquinas e viaturas, prestando ainda algum apoio ao nível da armazenagem e stocagem de materiais inertes. Foi igualmente considerada a instalação de um Parque de viaturas coberto, prestando algum apoio a este nível.

Naquilo que se refere ao tratamento interior dos espaços, apenas merece referência o carácter modular que estes não deixarão de ter, reflectindo a modularidade impressa na estrutura dos edifícios, contemplando-se a inclusão de áreas de apoio administrativo, áreas de apoio aos funcionários, como balneários / vestiários e inst. sanitárias, áreas de trabalho / oficinas e áreas de armazenagem de produtos e materiais.

Merece ainda referência o facto de, pelo pé-direito considerado, a solução prever, desde já, a futura ampliação das áreas úteis de ocupação, conseguida através da construção de pisos intermédios e que desta forma poderão resultar na quase duplicação da sua área útil, em resposta à eventual necessidade de ampliação dos serviços.

0 projecto torna-se significante não só pelos seus aspectos particulares, mas também, e sobretudo, pela ideia que estrutura o conjunto.



Programa

De acordo com o Programa estabelecido, a intervenção desenvolve-se em dois edifícios autónomos estruturado da seguinte forma:

Edifício / Nave 1 (área serviços)


Piso 0 - R/Ch.
  • arrecadação de material / economato
  • áreas de trabalho / oficinas
  • arrumos balneários / vestiários
  • inst. sanitárias
Piso 1 - 1.º Andar
  • entrada / átrio principal
  • recepção
  • apoio administrativo
  • inst. sanitárias

Edifício / Nave 2 (área armazém)


Piso 0 - R/Ch.
  • armazéns
  • parque automóvel coberto
Praça interior
  • parque automóvel e máquinas
  • parque / armazenagem de materiais inertes

Dimensionamento

Edifício / Nave 1 (área serviços)


Piso 0 - R/Ch.
arrecadação de material / economato 50m2
áreas de trabalho / oficinas 250m2
arrumos 20m2
balneários / vestiários 40m2
inst. sanitárias 15m2

Piso 1 - 1.º Andar
entrada / átrio principal 25m2
recepção 20m2
apoio administrativo 30m2
inst. sanitárias 10m2

Edifício / Nave 2 (área armazém)


Piso 0 - R/Ch.
armazéns 450m2
parque automóvel coberto 75m2

Praça interior
parque automóvel e máquinas 600m2
parque / armazenagem de mat. inertes 60m2


Área total da intervenção 1 585m2


Construção

Movimento de Terras

  • Terraplanagens
    - escavação com espalhamento e compactação para formar a plataforma onde assenta a construção.
  • Movimento de terras para fundações
    - abertura de valas para fundações.

Estrutura

  • Betão armado
    - elementos estruturais em betão armado, nomeadamente sapatas e vigas de fundação, conforme Projecto de Estabilidade.
  • Estrutura Metálica
    - estruturais em perfis de ferro, do tipo "Normetal" (pilares e vigas), sendo as sapatas em betão armado.

Pavimentos e Coberturas / Toscos

  • Pavimentos térreos
    - pavimentos térreos em betonilha sobre impermeabilização, massame e enrocamento de brita.
  • Coberturas (metálicas)
    - coberturas constituídas por perfis metálicos, pórticos e madres e revestimento com painel Lã de Rocha, do tipo "Mundiperfil" com 40mm de espess. e 10OKg de densidade de lã de rocha, (incl. 5%) caleiras, platibandas e saídas para tubos de queda são executados no tosco.

Alvenarias

  • Fundações
    - fundações directas em betão armado com camada impermeabilizante de protecção.
  • Paredes Exteriores
    - as paredes serão executadas em alvenaria de bloco simples do tipo "Bloco Split", com 29x29x19cm até à cota de 2.00m de altura. Desde a cota 2.50m, as alvenarias exteriores serão constituídas por revestimento em chapa perfilada com Painel Lã de Rocha, do tipo "Mundiperfil" com 50mm de espess. e 10OKg de densidade de lã de rocha.

Platibandas

- interior de platibandas com chapa metálica lacada, do tipo "Mundiperfil".



Novas Oficinas Municipais

:: Inauguração das novas Oficinas Municipais




:: Obra concluída